Hausverwaltung ist Vertrauenssache

Immobilien sind eine wertvolle Anlage und bedürfen einer individuellen und verantwortungsbewussten Betreuung

Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen eine sach- und fachgerechte Haus- und Grundstücksverwaltung Ihres Immobilieneigentums

Mit uns finden Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Mietverwaltung oder die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft.  

Wir bieten Ihnen:

Allgemeine Verwaltung:

Mietersuche und  Abschluss von Mietverträgen mit Bonitätsprüfung der Interessenten 

Verwaltung und Betreuung der bestehenden Mietverträge

Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung

Kontrolle der Mieteingänge / Nebenkostenzahlungen

Mahnwesen und Kündigung von Mietverträgen

Durchführung von Inkasso bei Zahlungsrückständen

Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben

Beschwerde-Management bei Verstößen gegen die Hausordnung

Korrespondenz mit Behörden, Handwerkern und Versorgungsunternehmen

Erstellung von Einzugs- / Auszugsprotokollen

Regelmäßige Begehung der Mietobjekte zur Kontrolle des Zustandes

Verwaltung von Mietkautionszahlungen

Kaufmännische Verwaltung:

Übersichtliche objektbezogene Buchführung nach kaufmännischen Grundsätzen

Jährliche Gesamtabrechnung der einzelnen Liegenschaften

Erstellung eines Buchungsjournals

Aufbereitung der Unterlagen für  Steuerberater / Finanzamt (Wichtig: es erfolgt keine Steuerberatung durch uns)

Technische Verwaltung:

Überwachung der technischen Einrichtungen

Einholen und Vergleichen von Angeboten bei Modernisierungen / Reparaturen

Überwachung von Modernisierungs- und Reparaturarbeiten

Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Abwicklung von Versicherungsschäden einschließlich Handwerkerbeauftragung und Abrechnung

Hausmeisterservice nach Absprache

Terminüberwachung bei Angeboten, Aufträgen, Ausführung und Schlussrechnung